Hướng Dẫn Làm Bài Tập Lớn Môn Học Quản Lý Và Khai Thác Công Trình Bất Động Sản

Bất động sản (BĐS) được coi là “hệ sinh thái” của nền kinh tế khi tạo ra các nhu cầu và động lực cho hàng trăm ngành nghề khác nhau phát triển. Theo các chuyên gia, xu hướng xây dựng phát triển mở rộn...
  • Giao hàng toàn quốc
  • Được kiểm tra hàng
  • Thanh toán khi nhận hàng
  • Chất lượng, Uy tín
  • 7 ngày đổi trả dễ dàng
  • Hỗ trợ xuất hóa đơn đỏ

Giới thiệu Hướng Dẫn Làm Bài Tập Lớn Môn Học Quản Lý Và Khai Thác Công Trình Bất Động Sản

Bất động sản (BĐS) được coi là “hệ sinh thái” của nền kinh tế khi tạo ra các nhu cầu và động lực cho hàng trăm ngành nghề khác nhau phát triển. Theo các chuyên gia, xu hướng xây dựng phát triển mở rộng bất động sản còn kéo dài ít nhất đến năm 2050, khi Việt Nam đã cơ bản hoàn thành công nghiệp hóa và đi vào phát triển bền vững theo chiều sâu. 

Thực tế thị trường nhân lực cho thấy, nguồn lực của ngành bất động sản đang còn thiếu và yếu. Thiếu vì chưa đủ nhân lực đáp ứng cho nhu cầu mở rộng và phát triển của ngành. Yếu vì nhiều kỹ sư xây dựng ra trường lại không am hiểu về kinh tế, quản lý và đầu tư, ngược lại những người kinh doanh lại thiếu kiến thức về kỹ thuật, công nghệ xây dựng và phân tích, đánh giá lựa chọn phương án đầu tư kinh doanh Bất động sản. 

Đứng trước nhu cầu cấp bách về nguồn nhân lực chất lượng cao, từ năm 2012, Trường Đại học Xây dựng Hà Nội đã tuyển sinh chuyên ngành Kinh tế và Quản lý Bất động sản với mục tiêu đào tạo ra các kỹ sư xây dựng chuyên ngành Kinh tế và Quản lý Bất động sản am hiểu từ khâu phân tích, đánh giá lựa chọn phương án đầu tư BĐS đến việc quản lý vận hành công trình BĐS và tiếp thị tới khách hàng trong nước và quốc tế.

Từ năm 2020, Trường Đại học Xây dựng Hà Nội bắt đầu đào tạo theo khung trình độ quốc gia mới, theo đó các cử nhân/ kỹ sư tốt nghiệp chuyên ngành Kinh tế và Quản lý Bất động sản được đào tạo các nội dung chuyên sâu về pháp lý đầu tư, thẩm định giá bất động sản, quản lý khai thác công trình bất động sản và môi giới bất động sản.

Quản lý và khai thác công trình bất động sản là việc duy trì trạng thái hoạt động bình thường của công trình bất động sản, bao gồm quản lý kỹ thuật, quản lý hành chính và quản lý kinh doanh. Đây là môn học bắt buộc với các sinh viên chuyên ngành Kinh tế và Quản lý Bất động sản. Ngoài thời gian nghe giảng trên lớp, sinh viên cần hoàn thành bài tập lớn của môn học. Với mong muốn giúp sinh viên thành thạo trong việc lập phương án quản lý và khai thác một công trình bất động sản cụ thể nên cuốn sách “Hướng dẫn làm bài tập lớn môn Quản lý và Khai thác công trình Bất động sản” được nhóm tác giả biên soạn.

 

Trang

Lời nói đầu

3

PHẦN I. YÊU CẦU CƠ BẢN CỦA BÀI TẬP LỚN

5

PHẦN II. NỘI DUNG BÀI TẬP LỚN

7

PHẦN III. LẬP PHƯƠNG ÁN QUẢN LÝ VẬN HÀNH  
                   CHO DỰ ÁN CỤ THỂ

10

A. NHIỆM VỤ THIẾT KẾ

10

I. Tên bài tập lớn

10

II. Các số liệu ban đầu 

10

III. Nội dung các phần thuyết minh và tính toán

10

B. NỘI DUNG GỢI Ý VIẾT CHO BÀI TẬP LỚN

12

Phần mở đầu

12

Chương 1. Thông tin chung về bất động sản quản lý

14

1.1. Thông tin dự án

14

1.2. Vị trí tòa nhà

14

1.3. Quy mô tòa nhà

14

1.4. Chức năng sử dụng

14

Chương 2. Lựa chọn mô hình quản lý khai thác vận hành

16

2.1. Tổng quan về quản lý khai thác vận hành công trình bất động sản

16

2.2. Phân tích ưu điểm, nhược điểm của các loại hình quản lý  
       khai thác vận hành công trình bất động sản

17

2.3. Quy định pháp luật về hoạt động quản lý khai thác vận hành  
       công trình bất động sản

19

Chương 3. Kế hoạch thu chi và bảo trì công trình bất động sản

37

3.1. Xây dựng kế hoạch quản lý khai thác công trình bất động sản

37

3.2. Xây dựng phương án đơn giá dịch vụ quản lý

38

3.3. Xây dựng kế hoạch thu - chi

39

3.4. Xây dựng kế hoạch bảo trì công trình bất động sản

52

Phụ lục

53

Danh mục tài liệu tham khảo

56

Giá sản phẩm trên Tiki đã bao gồm thuế theo luật hiện hành. Bên cạnh đó, tuỳ vào loại sản phẩm, hình thức và địa chỉ giao hàng mà có thể phát sinh thêm chi phí khác như phí vận chuyển, phụ phí hàng cồng kềnh, thuế nhập khẩu (đối với đơn hàng giao từ nước ngoài có giá trị trên 1 triệu đồng).....


Giá BLOK

Thông tin chi tiết

Công ty phát hànhNXB Xây Dựng
Ngày xuất bản2022-12-31 15:53:18
Loại bìaBìa mềm
Số trang60
Nhà xuất bảnNhà Xuất Bản Xây Dựng
SKU5330105785938
Liên kết: Mặt nạ mắt Hydrogel giảm quầng thâm và nếp nhăn Dr. Belmeur Derma Collagen Eye Patches